您好,欢迎光临上海近兴实业有限公司! 服务电话:15900972640

新闻动态

News information

房地产沙盘怎么看?如果做好房地产沙盘?

发布:admin 浏览:220次

售楼处的沙盘模型是因为新房还没有建造好,于是就制作了一个缩小版的楼盘给大家参考,大家在看沙盘模型的时候也可以看到小区未来的情况,也只能通过对沙盘模型的了解来选房子了,不过对于沙盘模型,很多人其实是不会看的,只看到外表的华丽,很多隐藏信息却看不出来,那看沙盘模型要看哪些信息?










看沙盘模型要看哪些信息?


看沙盘模型要看比例尺信息、看小区整体规划、看绿化、看沙盘周边规划,这些都是很重要的,一定要学会看。


1、比例尺信息


沙盘和实际楼盘是有比例的,只有等比例制作的沙盘才能更准确的看到房屋的具体情况,否则即便看了也可能是错误的信息,所以在看沙盘的时候应该要先了解清楚沙盘的比例尺信息,关于这一点,大家可与身边置业顾问确认是否是对等的,也可通过观察沙盘模型的比例尺图例信息。


2、看小区整体规划


沙盘模型是小区的缩影,所以在沙盘模型上,也可以看出小区的情况,比如小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调等,不要小看了这些信息,这可是对以后的居住质量影响很大的。如果不清楚的地方,应该仔细询问置业顾问,买之前务必要充分了解小区整体格局,对楼号、楼层的选择至关重要。


3、看绿化


绿化在现在已经越来越重要了,在看沙盘模型的时候,可以看模型中的绿色植被,根据这些绿色植物可以估算一下大致的绿化面积,当然估算的结果肯定不是那么准确,如果想准确知道绿化率的详细情况,可以问工作人员,这是拥有的权利,相信工作人员也告知大家的,各位也要知道每一栋楼的单价其实都是不一样的,靠近景观越近的栋楼。


4、看沙盘周边规划


***应该看周边的规划情况,如果对一个楼盘的位置不熟悉,或者这是新开发的地区,也就是对于周边情况不熟悉的情况,就要向问清楚了,工作人员肯定是知道沙盘周边的规划的,不要小看了周边情况,这对于未来楼盘是否存在很关键,开发商在开发项目的时候,不会只开发楼盘,除非周边的配套很成熟,要不然都会对附近做适当的开发投资。




所以为了让客户能更好更清晰的了解项目的本身情况,沙盘的制作越精细越真实会对售楼有更大的帮助


相关产品
相关新闻
  • 机械模型制作方式 [2020-10-16]

    机械模型分为三类一︰ 即一般机械设备模型,企业要想向客户展示好的设备,便携式版本的设备,另一种说法它被称为产品模型。二︰ 是机械动态模型,是在机械模型的基础上实现设备功能的反映了,我们都知道,设备是需要运行的、 机械的动力学模型是通过不同的技术,使机械设备的所有功能完善的反映出来的它有许多性能技术,机械模型制作公司自己制作方式的独特性能相可以说机械动态模型是一般类机械模型的升级版本。三︰ 是设备过

  • 建筑模型在设计制作过程中需要遵循的几个关键点 [2020-06-19]

    建筑模型在设计制作过程中需要遵循的几个关键点1.建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的,按照既定的比例,由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰材料。模型主浊模型,它是一门单独的学问,这种艺术形式才是明智的。有时候,模型的立面色彩看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。把模型放到底盘上,用绿色植物一搭配更是相得溢彰,这些就是模型制作艺术

  • 建筑模型制作主要内容包括 [2020-06-23]

      建筑模型制作主要内容包括:地形学、材料和工具、工作场所、工作的事前准备、零件的制造、符合比例的造型材料、电脑制作模型等。建筑模型设计说明模型的制作采用卡纸为主要材料,建筑模型制作用粘贴的方式 做出了墙体的厚度。窗套,基底,踏步都有较细腻的表现,柱头的柱式用卡纸卷折易形成较为逼真的效果。    屋顶部分采用瓦楞纸瓶贴而成,白色和红色的纸材的 色彩对比恰如其